物件から賃料を推定し、利回りを算出するシステムを構築しました。可視化項目
- 物件毎の価格、面積、築年数、階数から賃料を推定し、表面利回りを算出できます。
- その結果を地図に表示することで、利回りの高いエリアを推定できます。
膨大な蓄積データから、物件の条件毎の賃料を推定し、利回りを算出するシステムです。地図と重ね合わせる事で、高利回りの地域推定することが可能となり、効果的な不動産投資が可能です。
各データから作成したモデルをTableau に計算させることにより、個人差によらない値決めが手軽な操作で可能となります。